Estimation théorique
Route de Lisses,91100 Corbeil Essonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lisses,91100-Corbeil Essonnes indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-04 | 129 | RTE DE LISSES | 3 | 111 | 406 | 85500€ | 770€ |
2019-07-19 | 135 | RTE DE LISSES | 7 | 167 | 0 | 335000€ | 2006€ |
2023-02-09 | 141 | RTE DE LISSES | 4 | 146 | 928 | 356000€ | 2438€ |
2019-07-01 | 137 | RTE DE LISSES | 5 | 147 | 500 | 310000€ | 2109€ |
2019-05-13 | 103 | RTE DE LISSES | 4 | 103 | 940 | 345000€ | 3350€ |
2022-06-15 | 153 | RTE DE LISSES | 6 | 127 | 623 | 395000€ | 3110€ |
2020-09-02 | 97 | RTE DE LISSES | 4 | 89 | 870 | 298500€ | 3354€ |
2022-08-11 | 91 | RTE DE LISSES | 3 | 51 | 761 | 310500€ | 6088€ |
2022-06-16 | 87 | RTE DE LISSES | 5 | 98 | 553 | 230000€ | 2347€ |
2020-10-07 | 66 | CHE DES LONGAINES | 4 | 88 | 395 | 286000€ | 3250€ |
2021-01-12 | 38 | RUE LA FONTAINE | 6 | 96 | 362 | 260000€ | 2708€ |
2023-02-06 | 34 | RUE LA FONTAINE | 4 | 67 | 378 | 197600€ | 2949€ |
2021-02-15 | 5209 | CR C R 20 DIT DE LA RUELLE | 2 | 50 | 4850 | 30671€ | 613€ |
2020-10-16 | 166 | RTE DE CORBEIL | 4 | 86 | 1693 | 410000€ | 4767€ |
2021-06-28 | 20 | CHE ROCHES ST JEAN | 7 | 129 | 873 | 395000€ | 3062€ |
2023-05-30 | 22 | CHE ROCHES ST JEAN | 3 | 87 | 535 | 400000€ | 4598€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DIDEROT | 4 | 67 | 443 | 320000€ | 4776€ |
2019-06-06 | 16 | RUE LA FONTAINE | 5 | 88 | 350 | 232000€ | 2636€ |
2021-03-29 | 46 | CHE DES LONGAINES | 5 | 146 | 659 | 47500€ | 325€ |
2022-01-20 | 46 | CHE DES LONGAINES | 5 | 146 | 659 | 379850€ | 2602€ |
2021-08-02 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 88 | 351 | 302000€ | 3432€ |
2021-08-19 | 63 | RTE DE LISSES | 3 | 58 | 100 | 176000€ | 3034€ |
2021-08-19 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 413 | 273000€ | 3102€ |
2021-07-16 | 14 | RUE LA FONTAINE | 5 | 81 | 420 | 272000€ | 3358€ |
2020-10-14 | 63 | RTE DE LISSES | 4 | 69 | 123 | 130000€ | 1884€ |
2021-06-30 | 160 | RTE DE CORBEIL | 4 | 120 | 868 | 410000€ | 3417€ |
2022-07-28 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 67 | 367 | 251882€ | 3759€ |
2020-09-08 | 51 | CHE DES LONGAINES | 5 | 145 | 859 | 332000€ | 2290€ |
2021-07-27 | 49 | CHE DES LONGAINES | 5 | 82 | 881 | 330000€ | 4024€ |
2021-04-22 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 67 | 499 | 210000€ | 3134€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 88 | 387 | 277200€ | 3150€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DESCARTES | 5 | 81 | 389 | 295000€ | 3642€ |
2021-02-04 | 15 | RUE VERLAINE | 4 | 67 | 327 | 215000€ | 3209€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DESCARTES | 5 | 81 | 432 | 295000€ | 3642€ |
2019-06-21 | 1 | CHEM DE L'ESSONNE | 4 | 92 | 375 | 272000€ | 2957€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DESCARTES | 5 | 88 | 571 | 217000€ | 2466€ |
2021-01-05 | 96 | RUE DE ROBINSON | 3 | 62 | 0 | 138000€ | 2226€ |
2021-09-24 | 31 | CHE DES LONGAINES | 4 | 74 | 306 | 215000€ | 2905€ |
2019-09-09 | 6 | ALL DES ROBINIERS | 4 | 81 | 98 | 213600€ | 2637€ |
2022-01-07 | 6 | ALL DES ROBINIERS | 4 | 81 | 500 | 257250€ | 3176€ |
2023-03-15 | 2 | RUE FERNAND LAGUIDE | 5 | 99 | 496 | 230000€ | 2323€ |
2021-06-21 | 3 | RUE VERLAINE | 4 | 89 | 389 | 252000€ | 2831€ |
2023-05-29 | 43 | RTE DE LISSES | 3 | 77 | 443 | 299000€ | 3883€ |
2020-03-05 | 3 | ALL DES ROBINIERS | 4 | 91 | 183 | 215000€ | 2363€ |
2022-07-05 | 27 | CHE DES LONGAINES | 6 | 112 | 228 | 325000€ | 2902€ |
2019-05-17 | 1 | ALL DES CYTISES | 4 | 81 | 240 | 226000€ | 2790€ |
2019-06-03 | 152 | RTE DE CORBEIL | 6 | 159 | 600 | 412000€ | 2591€ |
2020-10-07 | 41 | RTE DE LISSES | 4 | 75 | 572 | 229000€ | 3053€ |
2022-11-09 | 41 | RTE DE LISSES | 4 | 75 | 572 | 294111€ | 3921€ |
2019-07-17 | 86 | RUE DE ROBINSON | 3 | 80 | 329 | 227000€ | 2838€ |
2022-05-23 | 80 | RUE DE ROBINSON | 4 | 88 | 500 | 482020€ | 5478€ |
2022-11-28 | 55 | RUE DE ROBINSON | 2 | 35 | 374 | 61520€ | 1758€ |
2021-05-19 | 39 | RTE DE LISSES | 4 | 94 | 181 | 213844€ | 2275€ |
2021-09-13 | 39 | RTE DE LISSES | 4 | 94 | 181 | 266000€ | 2830€ |
2021-07-27 | 17 | CHE DES LONGAINES | 4 | 65 | 582 | 268800€ | 4135€ |
2020-12-23 | 23 | CHE DES LONGAINES | 5 | 90 | 1200 | 258000€ | 2867€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DE ROBINSON | 4 | 96 | 967 | 265000€ | 2760€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DES POMMIERS | 6 | 107 | 256 | 270000€ | 2523€ |
2023-05-02 | 66 | RUE DE ROBINSON | 4 | 88 | 700 | 283000€ | 3216€ |
2019-12-30 | 4 | ALL DES CERISIERS | 4 | 93 | 247 | 265000€ | 2849€ |
2021-01-08 | 62 | RUE DE ROBINSON | 5 | 99 | 726 | 305000€ | 3081€ |
2020-10-21 | 28 | RTE DE LISSES | 5 | 112 | 589 | 298000€ | 2661€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DES PETITES GRANGES | 5 | 92 | 218 | 238100€ | 2588€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES CYPRES | 5 | 92 | 177 | 180000€ | 1957€ |
2021-01-22 | 35 | RTE DE LISSES | 4 | 55 | 684 | 232000€ | 4218€ |
2022-12-06 | 50 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 72 | 454 | 190000€ | 2639€ |
2023-01-17 | 68 | RUE DE ROBINSON | 3 | 57 | 400 | 178000€ | 3123€ |
2021-08-27 | 11 | RUE DES POMMIERS | 5 | 88 | 184 | 247000€ | 2807€ |
2023-01-13 | 15 | RUE DES POMMIERS | 6 | 160 | 441 | 275000€ | 1719€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES POMMIERS | 5 | 88 | 171 | 212500€ | 2415€ |
2023-01-27 | 60 | RUE DE ROBINSON | 4 | 88 | 620 | 280000€ | 3182€ |
2021-04-21 | 62 | RUE DE ROBINSON | 4 | 72 | 728 | 290000€ | 4028€ |
2021-07-02 | 22 | RTE DE LISSES | 4 | 66 | 481 | 291000€ | 4409€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DES PETITES GRANGES | 5 | 92 | 191 | 190000€ | 2065€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DES PETITES GRANGES | 5 | 92 | 185 | 220000€ | 2391€ |
2022-07-22 | 3 | ALL DES POIRIERS | 5 | 94 | 165 | 246000€ | 2617€ |
2021-10-11 | 7 | CHE DES LONGAINES | 5 | 83 | 2799 | 310000€ | 3735€ |
2020-06-04 | 32 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 71 | 561 | 312000€ | 4394€ |
2021-07-20 | 34 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 70 | 485 | 270000€ | 3857€ |
2021-08-25 | 32 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 86 | 545 | 321000€ | 3733€ |
2021-11-30 | 9 | ALL DES POIRIERS | 5 | 103 | 243 | 281180€ | 2730€ |
2022-06-29 | 48 | RUE DE ROBINSON | 3 | 58 | 541 | 295000€ | 5086€ |
2021-09-01 | 3 | CHE DES LONGAINES | 4 | 93 | 0 | 305000€ | 3280€ |
2021-02-25 | 28 | RUE DE L'ALOUETTE | 6 | 107 | 348 | 297000€ | 2776€ |
2020-04-01 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 57 | 741 | 110000€ | 1930€ |
2020-11-24 | 28 | RUE DE L'ALOUETTE | 3 | 50 | 384 | 271000€ | 5420€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DES PEPINIERES | 5 | 92 | 253 | 225000€ | 2446€ |
2023-04-28 | 22 | BD JULES VALLES | 4 | 65 | 399 | 197000€ | 3031€ |
2021-09-10 | 25 | RUE DE ROBINSON | 4 | 68 | 475 | 299000€ | 4397€ |
2019-05-16 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 254 | 210000€ | 2530€ |
2021-06-24 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 251 | 245900€ | 2963€ |
2021-11-09 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 250 | 255000€ | 3072€ |
2022-06-09 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 253 | 259000€ | 3120€ |
2022-03-03 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 330 | 260000€ | 3133€ |
2020-05-13 | 26 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 92 | 271 | 114749€ | 1247€ |
2023-01-31 | 20 | RUE DE L'ALOUETTE | 3 | 45 | 744 | 230000€ | 5111€ |
2020-01-14 | 24 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 46 | 137 | 166500€ | 3620€ |
2022-06-13 | 10 | RUE DES LONGAINES | 4 | 71 | 608 | 330000€ | 4648€ |
2022-04-29 | 5 | RTE DE LISSES | 2 | 38 | 124 | 53000€ | 1395€ |
2022-10-18 | 5 | RTE DE LISSES | 2 | 38 | 124 | 90000€ | 2368€ |
2021-06-25 | 5 | SEN DES 3 CARREAUX | 2 | 50 | 270 | 97750€ | 1955€ |
2021-06-25 | 5 | SEN DES 3 CARREAUX | 2 | 50 | 270 | 138000€ | 2760€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 75 | 125 | 244000€ | 3253€ |
2022-02-18 | 80 | BD JEAN JAURES | 2 | 35 | 102 | 139670€ | 3991€ |
2019-09-16 | 8 | RUE ROBERT SPINEDI | 5 | 95 | 191 | 285300€ | 3003€ |
2022-03-30 | 5 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 100 | 400 | 283000€ | 2830€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 71 | 243 | 249000€ | 3507€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DES LONGAINES | 6 | 116 | 712 | 300000€ | 2586€ |
2020-06-30 | 88 | BD JEAN JAURES | 4 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2021-10-13 | 88 | BD JEAN JAURES | 4 | 81 | 0 | 263500€ | 3253€ |
2019-11-14 | 68 | BD JEAN JAURES | 2 | 55 | 567 | 175000€ | 3182€ |
2021-10-11 | 66 | BD JEAN JAURES | 3 | 89 | 819 | 305000€ | 3427€ |
2019-07-17 | 72 | BD JEAN JAURES | 4 | 81 | 407 | 247000€ | 3049€ |
2021-03-17 | 48 | BD JEAN JAURES | 5 | 120 | 657 | 213000€ | 1775€ |
2022-04-12 | 58 | BD JEAN JAURES | 4 | 89 | 658 | 286000€ | 3213€ |
2022-12-21 | 56 | BD JEAN JAURES | 4 | 86 | 0 | 149000€ | 1733€ |
2022-05-04 | 45 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 5 | 120 | 395 | 310000€ | 2583€ |
2022-04-08 | 45 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 5 | 120 | 395 | 365000€ | 3042€ |
2019-10-11 | 3 | BD COMBES MARNES | 4 | 135 | 661 | 340000€ | 2519€ |
2022-11-17 | 14 | RUE FERNAND LAGUIDE | 6 | 124 | 839 | 313700€ | 2530€ |
2023-04-03 | 42 | BD JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 148900€ | 4254€ |
2022-06-17 | 41 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 3 | 77 | 461 | 300000€ | 3896€ |
2022-01-21 | 48 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 4 | 139 | 872 | 343350€ | 2470€ |
2021-10-19 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 3 | 68 | 133 | 202000€ | 2971€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 488 | 340000€ | 4474€ |
2019-11-04 | 59 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 548 | 230000€ | 3151€ |
2021-01-06 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 4 | 80 | 147 | 223300€ | 2791€ |
2023-06-01 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 4 | 84 | 142 | 233000€ | 2774€ |
2023-02-22 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2022-02-22 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 0 | 164000€ | 2485€ |
2022-07-12 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 5 | 92 | 147 | 247800€ | 2693€ |
2021-03-04 | 35 | RUE FERNAND LAGUIDE | 3 | 84 | 239 | 246000€ | 2929€ |
2021-06-10 | 61 | RUE D'ANGOULEME | 8 | 115 | 574 | 326000€ | 2835€ |
2019-10-01 | 31 | RUE FERNAND LAGUIDE | 3 | 51 | 569 | 240000€ | 4706€ |
2020-01-23 | 33 | RUE FERNAND LAGUIDE | 3 | 56 | 488 | 149500€ | 2670€ |
2022-03-04 | 68 | RUE D'ANGOULEME | 3 | 87 | 205 | 75600€ | 869€ |
2019-09-10 | 6 | IMP DELCOURT | 4 | 74 | 0 | 215000€ | 2905€ |
2021-09-24 | 6 | IMP DELCOURT | 4 | 74 | 0 | 226000€ | 3054€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA GRANGE FEU LOUIS | 4 | 97 | 521 | 297000€ | 3062€ |
2021-12-16 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 538 | 320000€ | 4267€ |
2020-07-10 | 49 | RUE FERNAND LAGUIDE | 4 | 89 | 447 | 275000€ | 3090€ |
2020-08-31 | 41 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 72 | 383 | 254000€ | 3528€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DE LA GRANGE FEU LOUIS | 5 | 114 | 541 | 305000€ | 2675€ |
2020-10-08 | 79 | RUE D'ANGOULEME | 3 | 56 | 438 | 265000€ | 4732€ |
2019-07-26 | 40 | RUE D'ANGOULEME | 7 | 107 | 560 | 240000€ | 2243€ |
2021-07-23 | 41 | RUE D'ANGOULEME | 4 | 70 | 0 | 197000€ | 2814€ |
2022-12-08 | 83 | RUE D'ANGOULEME | 5 | 98 | 196 | 276000€ | 2816€ |
2023-02-16 | 85 | RUE D'ANGOULEME | 6 | 137 | 129 | 145000€ | 1058€ |
2019-06-11 | 85 | RUE D'ANGOULEME | 6 | 137 | 129 | 800000€ | 5839€ |
2019-07-16 | 35 | RUE D'ANGOULEME | 3 | 47 | 0 | 655000€ | 13936€ |